Оставьте свой голос

В успешности продвижения недвижимости играет большую роль место расположения будущей застройки. Успешность продажи земельных участков в Латвии в последние годы стала выше, благодаря услуге место под застройку плюс очень низкая цена. Эта услуга действовала в прошлом году, продлили её и на этот год.
По мнению экспертов строительного рынка Латвии, в этом году не стоит ждать оживления от квартирного сегмента. Единственное направление торговли в этом году – это продажа жилья по низким ценам и с привлекательными по месту расположения участками.
Все эти предположения подтвердились, так что сегодня низкая цена стала галвенствующим фактором, влияющим на успешность торговли земельными участками для частных застройщиков в окрестностях Риги и других латвийских земель.
Вообще, после кризиса 2008 года сделок с землей под частную застройку стали совершать довольно мало. Особенно плохо объекты продавались в 2009 году, а в прошлом было замечено небольшое оживление, при том, что это произошло благодаря большому снижению цен на эти самые объекты. Хотя, на такую меру пошли не все продавцы. Приведём пример: раньше в Марупе участок продавали по сто-сто пятьдесят евро за квадратный метр, а уже в прошлом году продавали по двадцать-тридцать евро. Таким образом, цена упала в пять раз. По мнению директора компании Averts Гунтарса Краменса, это не предел. Те банки, которые торгуют целыми поселковыми районами, скидывают ещё больше. А недвижимость, которая продавалась четыре года назад по пятнадцать евро за квадратный метр, финансовые учреждения, взявшие объекты за долги кредитополучателя, отдавали их за два евро за метр. Требования потенциальных покупателей сегодня делятся на две категории - или очень хорошее место или очень дешевое предложение.